该房屋买卖合同被判无效？
发布时间：2011-02-20 浏览次数：1951
佛山市一女子私自将房屋卖给自己的母亲后向丈夫提出离婚诉讼，丈夫觉得妻子有私自转移财产的嫌疑，遂将妻子和岳母告上法院。法院判决房屋买卖合同无效。佛山禅城区的苏先生与阿珍于1994年登记结婚，育有一子。1999年两人购买了佛山市禅城区一楼房，产权登记为阿珍。
2003年7月，阿珍在丈夫不知情的情况下，私自将房过户给母亲，并把房屋内的财物转让到母亲名下，之后向法院提出离婚诉讼。在法院判决不准离婚后，苏先生将妻子阿珍和岳母告上法庭，要求法院确认妻子私自转让房屋、财物的合同无效，并确认上述房屋属于夫妻共同所有。
阿珍则称出卖房屋是经过丈夫同意的。他们为购房借了大笔债，她问丈夫要不要卖房时丈夫说随她处置；而且她卖房也是生活所迫，自己抚养儿子需要学费。
法院审理认为，房屋是夫妻的重要财产，对于重要财产的处理，需经双方的同意。被告虽自称已取得丈夫同意，但没有证据证明，丈夫亦否认。最后法院判决妻子阿珍与其母签订的房屋买卖合同无效。
一审宣判后，阿珍不服提出上诉，二审法院已作出驳回上诉、维持原判的判决。
温 馨 提 示
当您和您的亲属朋友决定聘请刑事律师的时候，相信您已处在一种非常痛苦和无助的状态之下，这时候您更应该特别注意以下几点：
1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
2、律师与医生一样是分专业（或专科）的，每个律师都有自己擅长的执业领域，聘请辩护人应当选择专业的刑事律师，只有专业的刑事律师提供的法律服务的质量和效果才会更好。
3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
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