涉及二奶、情人的房产纠纷类型
发布时间：2011-08-11 浏览次数：3681
类型1、男方出资以情人名义购房此类纠纷主要是产权纠纷，常见表现有男方反悔向情人索要房产和妻子知道后向情人索要房产两种。如果是普通商品房，在没有特殊约定的情况下，产权属于房产证上的名义人即情人所有。如果情人不能举证系赠与行为，一般应向实际出资人返还购房款。
类型2、男方将房产赠与给情人
此类纠纷主要表现为妻子知情后要求法院确认此赠与行为无效。如果房产是男方的个人财产则其有自由处分权，但一般法院也会以违背公序良俗原则判以赠与行为无效。如果该房产是夫妻共同财产，则妻子有权以共有人身份要求确认男方单方处分夫妻共同财产的行为无效，将房屋追回。
类型3、男方低价将房产过户给情人
如果是男方恶意逃债，则债权人可以恶意串通为由要求撤销该买卖行为。如果房产属于夫妻共同财产，则妻子也可以共有人身份要求确认该处分行为无效。
类型4、男方在遗嘱中将房产留给情人
根据《民法通则》第七条的相关规定，民事行为不得违反公共秩序和社会公德，违反者其行为无效。根据《继承法》第二十七条第四项的规定，遗嘱无效部分所涉及的遗产按照法定继承办理。“二奶”继承男方遗产的行为显然有悖于社会公德，法律不会保护“二奶”的继承行为，所以，“二奶”无权依遗嘱继承男方的遗产。但随着社会的发展人们观念的变化，可能这类案件会出现不同的处理方式。
作者系北京专业房地产律师张春杰律师。
温 馨 提 示
当您和您的亲属朋友决定聘请刑事律师的时候，相信您已处在一种非常痛苦和无助的状态之下，这时候您更应该特别注意以下几点：
1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
2、律师与医生一样是分专业（或专科）的，每个律师都有自己擅长的执业领域，聘请辩护人应当选择专业的刑事律师，只有专业的刑事律师提供的法律服务的质量和效果才会更好。
3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
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