延期交房赔物业费，赔偿认人不认房
发布时间：2011-02-19 浏览次数：11700
市民施先生去年在嘉业阳光水韵买了一套二手房，这房子本来可以免交4年的物业费，可是如今房子换了主人，物业不认了，开发商也不认了。 施先生买这套二手房的时候房东拿给施先生一张单子，上面写着：因延期交房，开发商补偿房主4年的物业费，施先生也没有多想，就和房东签了合同，等过完户了，施先生拿着这张单子找到了物业，物业诉称这张单子就和我一点关系都没有了，已经和开发商联系过了，这物业费是由开发商补偿的，现在这房子换了主人，开发商也就不愿意买单了，这房子一转手，物业也转了脸不认人了。无奈之下施先生又找到了开发商，开发商工作人员表示这件事情他们还不知情，因为不是我操作的，你问我谁对谁我也搞不清楚，单子是我们写的，但是施先生能不能享受到这物业免费的待遇他们还要问问领导，至于什么时候能有结果，施先生还要等一等。那这免费的物业补偿，施先生究竟能不能享受？（文字及图片来源自苏州电视2台） 刘律师回复：如果是开发商承诺四年免费的物业服务的，这个就作为房屋的买受人确实也可以享受，但是我觉得从目前来讲应当由开发商继续将这二年的物业管理费支付给原房东，然后由原房东与现房东自行进行结算。温 馨 提 示
当您和您的亲属朋友决定聘请刑事律师的时候，相信您已处在一种非常痛苦和无助的状态之下，这时候您更应该特别注意以下几点：
1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
2、律师与医生一样是分专业（或专科）的，每个律师都有自己擅长的执业领域，聘请辩护人应当选择专业的刑事律师，只有专业的刑事律师提供的法律服务的质量和效果才会更好。
3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
温 馨 提 示
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1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
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3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
