售楼小姐假卖经适房诈骗千万 被判无期获减刑
发布时间：2014-08-25 浏览次数：10955
（记者孔德婧）5年前，26岁的售楼小姐梁某因自设“售楼处”，两年间瞒过开发商骗卖了40多套回龙观经适房，诈骗1240万元而被判处无期徒刑。服刑后，梁某因表现良好获得三次减刑，由原无期徒刑变为有期徒刑17年4个月。
经法院查明，2006年至2008年间，梁某假冒地产公司工作人员，先后与多名被害人签订虚假的《经济适用房买卖合同》，虚构出售北京市回龙观龙跃苑小区经适房。
据悉，梁某每次都以某地产公司的名义，先与购房者签订假合同并收取房款。然后，她通过地产公司一个叫王某（案外人）的人与物业公司联系，称“有人去看房签合同，正在办手续”，要求物业公司送钥匙。梁某将骗到的钥匙交给购房者，由此完成了“交房”。案发时，已有49位购房者办理了“入住”手续。2008年，地产公司工作人员发现还没正式销售的房子竟有人入住。随后，梁某的骗局败露。
2009年9月，梁某因合同诈骗罪被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。判决后，梁某曾上诉，但被驳回。
2012年3月，市高院裁定，将梁某减为有期徒刑19年，剥夺政治权利5年，原判附加刑没收个人全部财产不变。2013年5月，市一中院又对梁某减去有期徒刑10个月。2014年7月，北京市女子监狱再次提出对梁某的减刑建议。北京市女子监狱认为，梁某在服刑改造期间，能认罪服法，服从管理，积极改造，于2013年5月获得监狱改造积极分子奖励，根据其改造及奖励情况，提出减刑建议。经市一中院裁定，对梁某减去有期徒刑10个月。
温 馨 提 示
当您和您的亲属朋友决定聘请刑事律师的时候，相信您已处在一种非常痛苦和无助的状态之下，这时候您更应该特别注意以下几点：
1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
2、律师与医生一样是分专业（或专科）的，每个律师都有自己擅长的执业领域，聘请辩护人应当选择专业的刑事律师，只有专业的刑事律师提供的法律服务的质量和效果才会更好。
3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
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