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张*生：租期未到，我能不搬吗？
刘巍律师您好，我在园区租了一套房子，和房东约定二年租期，现在已经住了六个多月，可房东最近通知我必须这个月底搬走，说这套房子已经卖给别人了，新房东不愿租用要自用。当初合同约定如果房东违约，他要赔我一个月的租金。可我现在觉得很亏，因为我搬进来前将房子简单装修了一下，大概花了二万多。请问，我装修部分的费用他能不能赔给我？（这个装修部分我们合同里未约定），我能不搬吗？很急，麻烦您尽快给我答复。
| 刘律师回复： |
张先生你好，房东无权让你搬走，你可以继续履行你和原房东的合同。按照《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。 |
田*：
刘巍律师您好！我想咨询一下有关抚养费的问题，我老公的前妻在二年前起诉将抚养费增加到500元，现在她因为孩子的学费问题要求增加（本来她初中毕业直接进技校，现在却要上自费的学校一年费用16000元）。他前妻没有固定的工作，平时经常以女儿需要用钱向我们索取。老公的父母都是75岁的老人。还有残疾，平时全是我们负担的，我们自己也有一个十岁的孩子需要抚养，我有四个问题要咨询：1、这样要求增加学费，合理吗？2、抚养费和教育费要分开给吗？3、我的工资收入也算在百分之三十以内吗？4、前妻如果起 ...
| 刘律师回复： |
田女士您好，抚养费和教育费以及医疗费目前法律是不存在分类的概念，就是一笔统一的抚养费；您本人不是给付抚养费的主体。依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 |
顾*士：协议离婚中的欠款协议是否可以做为诉讼的依据
刘巍律师你好，我与老公去年六月离的婚，协议中他答应三个月以内给我六万元，因为我一直在外地打工，催他很多次都没还我。我去法院起诉他，委托当地的律师帮我全权代理了，可律师让我出具借条才可能起诉，说是一年了过了诉讼时效，是这样的吗？
| 刘律师回复： |
顾女士你好，你向法院起诉不需要借条，只需要离婚协议书。按照你协议上约定的日期来看，没有过诉讼时效，故可以诉讼。依照我国民法通则第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，如果约定还款期限的，从还款期限届满起2年内主张。 |
毛：盗窃怎么判？
盗窃金额1万元共有4人，其人是从犯不是主犯，还有立功表现，请问这样能判都少时间？第一次犯罪啊！可不可以减刑啊？
| 刘律师回复： |
可以减轻处罚，在三年以下量刑. |
王*：别人欠钱跑了我怎么办
你好；我想问一下别人欠我钱跑了我怎么办啊呀第一我没有让他写欠条只知道他叫什么哪个地方人。欠了我3000呢 我能不能让他当地公安局协助我要回我的欠款。。 谢谢
| 刘律师回复： |
您的问题确实比较麻烦，我建议您还是通过你已有渠道找到他本人，让他签署借条，否则您这笔钱很难要回来。公安一般不插手经济纠纷。 |
温 馨 提 示
当您和您的亲属朋友决定聘请刑事律师的时候，相信您已处在一种非常痛苦和无助的状态之下，这时候您更应该特别注意以下几点：
1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
2、律师与医生一样是分专业（或专科）的，每个律师都有自己擅长的执业领域，聘请辩护人应当选择专业的刑事律师，只有专业的刑事律师提供的法律服务的质量和效果才会更好。
3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
温 馨 提 示
当您和您的亲属朋友决定聘请刑事律师的时候，相信您已处在一种非常痛苦和无助的状态之下，这时候您更应该特别注意以下几点：
1、您每开支出一笔钱都应当谨慎，特别要谨防“好心人”以疏通关系、放人等名义诈骗您的钱财，钱财的损失是一个方面，更重要的耽误处理问题最佳时机，因此第一时间寻求专业的刑事律师帮助应是您首选。
2、律师与医生一样是分专业（或专科）的，每个律师都有自己擅长的执业领域，聘请辩护人应当选择专业的刑事律师，只有专业的刑事律师提供的法律服务的质量和效果才会更好。
3、鉴别律师是否是专业刑事律师？可通过其咨询的对业务的熟悉程度，以及该律师所办案件的判决书或者媒体报道等方式查看其亲办成功案例，不能仅凭只言片语而随意信任。
4、在聘请律师时，应当注意查验律师执业证、律师事务所执业许可证，并一定到律师事务所办理委托手续和交纳律师费，避免上当受骗。
5、向律师提供真实、全面的案件信息，并积极配合律师的工作。
